SECTOR SUD VALDELAFUENTE-ARCAHUEJA 3

1. COMPOSICION:

Superficie del Sector de Suelo Urbanizable Delimitado (excluidas reservas para Sistemas Generales): 35.664 m2

Sistemas Generales: Reserva para vial de ancho 12 m. sobre el camino paralelo a la carretera N-601 por el sur (4.118,15 m2).

Dotaciones Públicas: Red viaria delimitada (1.076,47 m2), espacios libres, equipamientos y aparcamientos.

2. USOS Y TIPOLOGIAS:

Predominante (c=1): Residencial Aislada o Adosada con máximo de 106 viviendas.

Complementarios: Los mismos que en 12.3.2.

3. CALCULO DEL APROVECHAMIENTO MEDIO MAXIMO.

S AL máximo ALT AM

(m2) (Sector x 0,5 u.a.) (u.a.) (u.a./m2)

Sector 35.664 17.832

Red viaria -1.076,47

E. libres 20% S/17.832= -3.566,4

Equip. 20% S/17.832= -3.566,4

Aparc. 10% S/17.832= -1.783,2

25.671,53 17.832 0,50

4. APROVECHAMIENTO MAXIMO DE LOS PROPIETARIOS, DOTACIONES Y CESIONES.

AP(Propiet.)=0,9xAMxSector(u.a.) Dotaciones (m2.) Cesión (u.a.)

16.048 9.992,47 1.784