SECTOR
SUD SANTIBAÑEZ 2
1. COMPOSICION:
Superficie del Sector de
Suelo Urbanizable Delimitado: 63.325,44 m2
Sistemas Generales: No
afectados.
Dotaciones Públicas: Red
viaria delimitada (4.391,60 m2), espacios libres, equipamientos y
aparcamientos.
2. USOS Y
TIPOLOGIAS:
Predominante
(c=1): Residencial Aislada o Adosada con máximo de 189 viviendas.
Complementarios: Los
mismos que en 12.3.2.
3. CALCULO
DEL APROVECHAMIENTO MEDIO MAXIMO.
S
AL máximo ALT AM
(m2)
(Sector x 0,5 u.a.) (u.a.) (u.a./m2)
Sector 63.325,44 31.662
Red viaria -4.391,6
E. libres
20% S/31.662= -6.332,4
Equip. 20% S/31.662= -6.332,4
Aparc. 10% S/31.662= -3.166,2
43.102,84 31.662 0,499989
4. APROVECHAMIENTO
MAXIMO DE LOS PROPIETARIOS, DOTACIONES Y CESIONES.
AP(Propiet.)=0,9xAMxSector(u.a.) Dotaciones (m2.) Cesión (u.a.)
28.495 20.222,60 3.167