SECTOR SUD
VALDELAFUENTE-ARCAHUEJA 7
1. COMPOSICION:
Superficie del Sector de
Suelo Urbanizable Delimitado (excluidas reservas para Sistemas Generales):
48.010,07 m2
Sistemas Generales:
Reserva para vial de ancho 12 m. sobre el camino paralelo a la carretera N-601
por el norte y Camino de Santiago por el noroeste (6.032,73 m2).
Dotaciones Públicas: Red
viaria delimitada (3.648,27 m2),
espacios libres, equipamientos y aparcamientos.
2. USOS Y
TIPOLOGIAS:
Predominante
(c=1): Industrial-Almacén.
Complementarios:
Los mismos que en 12.3.4, con las mismas
limitaciones.
3. CALCULO
DEL APROVECHAMIENTO MEDIO MAXIMO.
S
AL máximo ALT AM
(m2)
(Sector
x 0,5 u.a.) (u.a.) (u.a./m2)
Sector 48.010,07 24.005
Red viaria -3.648,27
E.
libres 20% S/24.005= -4.801
Equip. 20% S/24.005= -4.801
Aparc. 10%
S/24.005= -2.400,5
32.359,3 24.005
0,499999
4. APROVECHAMIENTO
MAXIMO DE LOS PROPIETARIOS, DOTACIONES Y CESIONES.
AP(Propiet.)=0,9xAMxSector(u.a.) Dotaciones (m2.) Cesión (u.a.)
21.604 15.650,77 2.401