SECTOR SUD VALDELAFUENTE-ARCAHUEJA 6

1. COMPOSICION:

Superficie del Sector de Suelo Urbanizable Delimitado (excluidas reservas para Sistemas Generales): 62.683,72 m2

Sistemas Generales: Reserva para vial de ancho 12 m. sobre el camino paralelo a la carretera N-601 por el norte y Camino de Santiago por el sudeste y sur (7.889,29 m2).

Dotaciones Públicas: Red viaria delimitada (499,72 m2), espacios libres, equipamientos y aparcamientos.

2. USOS Y TIPOLOGIAS:

Predominante (c=1): Residencial Aislada o Adosada con máximo de 188 viviendas.

Complementarios: Los mismos que en 12.3.2.

3. CALCULO DEL APROVECHAMIENTO MEDIO MAXIMO.

S AL máximo ALT AM

(m2) (Sector x 0,5 u.a.) (u.a.) (u.a./m2)

Sector 62.683,72 31.341

Red viaria -499,72

E. libres 20% S/31.341= -6.268,2

Equip. 20% S/31.341= -6.268,2

Aparc. 10% S/31.341= -3.134,1

46.513,5 31.341 0,499986

4. APROVECHAMIENTO MAXIMO DE LOS PROPIETARIOS, DOTACIONES Y CESIONES.

AP(Propiet.)=0,9xAMxSector(u.a.) Dotaciones (m2.) Cesión (u.a.)

28.206 16.170,22 3.135