SECTOR SUD VALDELAFUENTE-ARCAHUEJA 5

 

            1.         COMPOSICION:

                       

                        Superficie del Sector de Suelo Urbanizable Delimitado (excluidas reservas para Sistemas Generales): 31.194,5 m2

                       

                        Sistemas Generales: Reserva para vial de ancho 12 m. sobre el camino paralelo a la carretera N-601 por el sur (3.424,8 m2).

 

                        Dotaciones Públicas: Red viaria delimitada (6.068,14 m2), espacios libres, equipamientos y aparcamientos.

 

            2.         USOS Y TIPOLOGIAS:

                       

                        Predominante (c=1): Industrial-Almacén.

 

                        Complementarios: Los mismos que en 12.3.4, con las mismas   limitaciones.

           

 

 

 

 

 

            3.         CALCULO DEL APROVECHAMIENTO MEDIO MAXIMO.

           

                                                S                      AL máximo                  ALT              AM

                                                (m2)                 (Sector x 0,5 u.a.)                  (u.a.)           (u.a./m2)           

            Sector                          31.194,5                      15.597

            Red viaria                     -6.068,14        

            E. libres 20% S/15.597=  -3.119,4                  

            Equip.    20% S/15.597=  -3.119,4                                       

            Aparc.    10% S/15.597=  -1.559,7                           

                                                17.327,86                                           15.597      0,499992

           

            4.         APROVECHAMIENTO MAXIMO DE LOS PROPIETARIOS, DOTACIONES Y CESIONES.

 

                        AP(Propiet.)=0,9xAMxSector(u.a.)      Dotaciones (m2.)       Cesión (u.a.)

 

                        14.037                                                 13.866,64                  1.560