SECTOR SUD VALDELAFUENTE-ARCAHUEJA 4

1. COMPOSICION:

Superficie del Sector de Suelo Urbanizable Delimitado (excluidas reservas para Sistemas Generales): 43.644,79 m2

Sistemas Generales: Reserva para vial de ancho 12 m. sobre el camino paralelo a la carretera N-601 por el sur (3.195,63 m2).

Dotaciones Públicas: Red viaria delimitada (2.279,61 m2), espacios libres, equipamientos y aparcamientos.

2. USOS Y TIPOLOGIAS:

Predominante (c=1): Residencial Aislada o Adosada con máximo de 130 viviendas.

Complementarios: Los mismos que en 12.3.2.

3. CALCULO DEL APROVECHAMIENTO MEDIO MAXIMO.

S AL máximo ALT AM

(m2) (Sector x 0,5 u.a.) (u.a.) (u.a./m2)

Sector 43.644,79 21.822

Red viaria -2.279,61

E. libres 20% S/21.822= -4.364,4

Equip. 20% S/21.822= -4.364,4

Aparc. 10% S/21.822= -2.182,2

30.454,18 21.822 0,499991

4. APROVECHAMIENTO MAXIMO DE LOS PROPIETARIOS, DOTACIONES Y CESIONES.

AP(Propiet.)=0,9xAMxSector(u.a.) Dotaciones (m2.) Cesión (u.a.)

19.639 13.190,61 2.183