Se incluyen a continuación las normas urbanísticas para la Urbanización Las Lomas.

Uso predominante:

Residencial.

Usos complementarios:

Los no citados a continuación como prohibidos.

Usos prohibidos:

- Los que produzcan humos, gases y olores desagradables, así como peligro de explosión e incendio.

- Los que produzcan ruidos de intensidad superior a 50 decibelios, medidos a 3 m. a manantial productor, en caso de que no haya aislamiento, y a 1 m. del perímetro exterior, en caso de que hubiera aislamiento.

- Los que produzcan aglomeraciones de operarios en nº superior a 3 (talleres almacenes, etc.).

Tipo edificatorio:

Edificación aislada.

Condiciones de parcela edificable:

Con las salvedades expuestas en 5.2.3.C, se establece la superficie mínima de parcela en 400 m2.

Altura máxima:

La altura máxima será de 2 plantas, planta baja y primera. La altura máxima a cornisa será de 7 m. y, sobre esta altura, la altura máxima a cumbrera será de 3,5 m.

Ocupación máxima y edificabilidad:

30% y 0,6 m2c/m2s respectivamente.

Retranqueos:

La edificación distará como mínimo 3 m. de la línea de fachada de la parcela y de las líneas de colindancia perimerral.

Condiciones estéticas:

- La altura máxima de obra de fábrica o verja de las cercas de cerramiento será de 2,2 m. en todo el perímetro de la parcela, pudiendo colocarse elementos vegetales de pantalla situados a 1 m. de dicha cerca y por el interior de la misma.

- Todos los paramentos exteriores serán tratados como fachadas principales.

Observaciones:

Las aceras serán construidas por el adquirente de la parcela.