Comprende los espacios y
locales destinados a actividades terciarias de carácter privado,
distinguiéndose las siguientes clases y categorías:
A. Oficinas: Actividades terciarias que tienen por
objeto la prestación de servicios administrativos, técnicos, financieros,
jurídicos, profesionales, de información, etc., tanto a las empresas como a los
particulares, y pudiendo corresponder tanto a servicios de la Administración
como de privados.
B. Comercio: Servicio destinado a suministrar
mercancías al público mediante ventas al por menor, ventas de comidas y bebidas
para su consumo en el local, o a prestar servicios a los particulares.
Atendiendo a las características del local donde se desarrolle la actividad, cabe
distinguir las siguientes categorías:
1ª: Local comercial: Cuando la actividad
comercial tiene lugar en un establecimiento independiente, de dimensión no
superior a setecientos cincuenta (750) metros cuadrados de superficie de venta,
en comercios alimentarios, y dos mil quinientos (2.500) metros cuadrados en los
no alimentarios.
2ª: Agrupación comercial:
Cuando en un mismo espacio se integran varias firmas comerciales con acceso e
instalaciones comunes, en forma de galerías, centros y complejos comerciales.
3ª: Grandes superficies comerciales: Cuando
la actividad comercial tiene lugar en establecimientos que operan bajo una sola
firma comercial y alcanzan dimensiones superiores a los setecientos cincuenta
(750) metros cuadrados de superficie de venta en comercio alimentario y dos mil
quinientos (2.500) metros cuadrados en los no alimentarios.
C. Hospedaje: Cuando el servicio terciario se destina a
proporcionar alojamiento temporal a las personas.
Sus condiciones de uso
quedan reguladas en el Art. 4.4.2 de las presentes Normas.
Atendiendo a su
localización en el edificio en que se encuentren, pueden darse dos situaciones:
- Usos
localizados en cualquier planta de una edificación, compartida con otros usos,
sin que la superficie dedicada al uso terciario pueda superar el 50% del uso
predominante, salvo que se localice en planta baja.
- Usos localizados en edificio exclusivo.