Los
edificios de los núcleos de población del término municipal de Valdefresno se agrupan generalmente
alrededor de sus respectivas iglesias y prevalece la edificación cerrada,
adosada a las medianerías y que mantiene las alineaciones de las calles.
Es también característica la existencia de
grandes manzanas cerradas, alojando en su interior antiguos corrales y pequeñas
explotaciones agrícolas.
En el
municipio de Valdefresno la tipologia más utilizada responde al edificio de
viviendas que suele ser de dos o más plantas.
La
vivienda ocupa la planta superior
mientras que en la planta baja se disponen locales comerciales, cuando el solar
es céntrico, y cocheras o almacenes de apeos
o materiales, en los solares más periféricos.
En el
término de Valdefresno los edificios situados en las zonas exteriores al centro
presentan una tipología más variada, pudiendo distinguir al menos tres tipos
fundamentales:
a)
Edificios tradicionales de vivienda unifamiliar que suelen ser de una sola
planta para vivienda, o de planta baja para almacén o cochera y vivienda en la
planta alta. Normalmente han sido ejecutadas por el mismo usuario que actuó
como promotor.
b) Edificio tipo nave
utilizado como taller, almacén o pequeña fábrica y también como naves agrícolas
o ganaderas. Abundan estas edificaciones en la carretera N-601 de León a
Valladolid, núcleos de Valdelafuente y Arcahueja, así como las de uso agrícola,
diseminadas de forma repartida por los diferentes pueblos del municipio.
c) Desde hace unos años
está apareciendo otro tipo de edificación; se trata de la vivienda unifamiliar
tipo chalet aislado y a veces adosado, realizados en su conjunto por un
promotor particular que posteriormente los cede en venta al usuario. Tenemos
ejemplos de estas actuaciones en la Urbanización de la Lomas, en el término de
Golpejar, que tiene un total de 313 parcelas de las cuales están actualmente
construidas 49.
Son reducidas las actuaciones en edificios en bloque para
vivienda colectiva, aunque recientemente se han producido algunas con un mínimo
de dos plantas que pueden llegar a tres o incluso cuatro plantas. El sistema de
ejecución es diferente al tipo anterior, existiendo normalmente un promotor
profesional, que puede ser particular o incluso en algunos casos organismo
oficial, accediendo el usuario a la propiedad de la vivienda por posterior
compra.
En el
resto de las poblaciones del municipio los edificios más repetidos son del tipo
de vivienda unifamiliar, en construcciones de una o dos plantas que dan fachada
a la calle y al patio posterior en el cual se encuentra el jardín o la huerta.
Recientemente
están apareciendo edificaciones unifamiliares aisladas destinadas a chalets,
que ocupan solares periféricos.
Algunas
de estas actuaciones se han producido en solares interiores retranqueándose de
la fachada y rompiendo la alineación de la calle, dejando vistas las
medianerías de los edificios colindantes.
Las
técnicas constructivas dominantes responden a dos tipos básicos:
a) Edificación
tradicional que se caracteriza por los siguientes elementos:
-
Estructura de muros de carga.
-
Jácenas y viguetas de madera.
-
Fachadas revocadas y pintadas.
-
Carpintería de madera pintada.
-
Cubrición de teja curva.
b) A este tipo se viene a sumar la construcción actual
que responde al tipo que se ha generalizado para toda la provincia y que
responde a las siguientes características:
-
Estructura de entramado de hormigón armado.
-
Forjados de vigueta y bovedilla cerámica.
-
Fachadas de ladrillo visto.
-
Carpintería diversa, aluminio, PVC, madera, etc..
-
Cubrición de teja de cemento.
No
existen en ninguno de los núcleos edificios singulares con un valor
excepcional, aunque algunos de ellos tienen un valor que podemos calificar como
considerable.
Primeramente
las iglesias y ermitas que, por su
antigüedad, su carácter de edificio singular y representativo, presentan un
indudable interés y debemos en cualquier caso preservar.
El
diagnóstico edificatorio que se deduce de todo lo anteriormente citado, es el
siguiente:
- En los núcleos menores, hay una clara línea de cornisa
dominante. Es la correspondiente a los edificios de dos plantas existentes en
las manzanas cerradas de los cascos. En Valdelafuente y Arcahueja esto no se
manifiesta, al haber gran cantidad de construcciones nuevas que superan esas
dos plantas que primitivamente tenían las casas, rompiendo la línea de cornisa
tradicional, y dando entrada a tipologías tipo nave ajenas a la tradición
constructiva de la zona.
- Existe cierto número de solares vacíos en el interior
de los cascos urbanos, algunos de ellos de grandes dimensiones.
- En cuanto a déficits, se puede considerar que no
existen en el terreno propiamente edificatorio ni en el de equipamiento,
haciéndose preciso un cierto esfuerzo de mantenimiento.
- El número de licencias de construcción concedidas en estos últimos años nos muestran que nos encontramos ante un municipio de importante incidencia de la construcción, pero que ésta se centra en tres entidades y, dentro de estas tres, de forma mayoritaria en Valdelafuente.